A causa de la pandemia y el teletrabajo, el sector inmobiliario e hipotecario han experimentado diversos cambios como el aumento de la demanda de vivienda por parte de los millennials. Debido a la creciente necesidad de contar con un inmueble propio e impulsado por la posibilidad de trabajar de manera remota y tasas de interés bajas, muchos mexicanos han optado por adquirir viviendas en otras partes de la república y así dejar de rentar en la capital del país. Xalapa es una de las entidades que se han visto beneficiadas con este fenómeno de migración.
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La posibilidad de trabajar desde casa representa una oportunidad para mejorar la calidad de vida de muchas personas, ya que pueden utilizar el dinero de la renta como pago de mensualidades de inmuebles más accesibles en distintos puntos del país, por tal motivo es que desde el 2020 se ha percibido un repunte en las ventas de propiedades fuera de la CDMX.
Xalapa ha sido una de las ciudades en donde se ha incrementado la demanda de viviendas hasta en un 30%, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, sección Xalapa, Jesús Morales Mateu expresó que desde el inicio de la pandemia muchas familias de la zona buscan propiedades con terrenos amplios y alejados de las zonas más pobladas.
Las zonas que han presentado mayor crecimiento en la ciudad son la zona sur norte, hacia Banderilla y hacia la zona de Briones, donde la demanda de vivienda es en todos los niveles, desde las de interés social hasta las residencial plus. El aumento en la demanda de viviendas no solo beneficia a ese sector sino también al comercio local, por lo que al tener un mayor número de habitantes las actividades económicas de la región se han ido reactivando.
Entre los nuevos inquilinos para estas zonas de Xalapa se encuentran capitalinos y extranjeros principalmente, aunque también hay personas del Estado de Veracruz, así mismo Jesús Morales resalta la necesidad de acelerar los procesos administrativos y la construcción de más viviendas adecuadas a las nuevas generaciones con el fin de dinamizar el sector.
La migración de capitalinos y extranjeros hacia otras partes del país beneficia a todos, al sector inmobiliario local, hipotecario, compradores y comercio local, gracias a esto varias regiones han podido resistir a la actual pandemia y con ello muchos mexicanos han logrado incrementar su patrimonio y mejorar su estilo de vida.
