En la actualidad y ahora más que nunca, se recurre al internet para buscar propiedades disponibles de compra o renta. Los agentes inmobiliarios, debemos asegurarnos de que dichas propiedades están bien representadas en línea para capturar estos contactos. Atraer la atención de un posible comprador o inquilino se hace más fácil al crear un atractivo video tour de la propiedad.
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Hacer que nuestro sitio web o nuestro anuncio se destaque entre la competencia es importante. Proporcionar un video tour inmobiliario del inmueble puede ayudarte bastante.
Si bien la mayoría de los clientes potenciales finalmente desearán un recorrido en persona por la propiedad antes de tomar una decisión final, un recorrido en video puede alentarlos a hacer el esfuerzo de visitar el inmueble. Para aprovechar al máximo esta oportunidad del marketing digital, el video debe transmitir de manera precisa y efectiva la propiedad y sus características.
¿Cómo se filman y editan los vídeos de bienes raíces?
Crear un video tour inmobiliario de un inmueble no requiere experiencia previa o equipo de video costoso. La creación del video se puede lograr solo con un teléfono inteligente o tableta. Te recomendamos comprar un trípode económico para tu teléfono para así lograr tomas fijas. Hay distintas aplicaciones de vídeo que pueden ayudarte a editar y agregar funciones especiales como texto y música. Te recomendamos InShot App
Otro factor a tener en cuenta al filmar es ser consciente de la iluminación. Evita disparar directamente a la luz o frente a las ventanas, además de asegurarte de que la cámara está enfocada.
¿Cuanto debe durar el video?
En esta era digital, la información es muy volátil debido al inmenso número de contenidos que se pueden encontrar. Lo que se busca es que los video tours inmobiliarios incluyan todos los detalles relevantes en el menor tiempo posible. Pueden variar en duración, pero investigaciones han demostrado que los videos de hasta dos minutos son ideales para mantener a los espectadores interesados.
Aquí hay algunos consejos para crear un video tour efectivo de un inmueble:
- Muestra el exterior de la propiedad, así como el interior. Los clientes potenciales desean ver las características y comodidades únicas del edificio por dentro y por fuera.
- Muestra varias formas en que se puede usar o configurar el espacio. Para el espacio de oficina, esto podría incluir verlo como un espacio colaborativo o un diseño de oficina más tradicional.
- Resalta el espacio mostrando cómo se vería por la noche y durante el día.
- Proporciona una descripción del vecindario de la propiedad disponible y las comodidades cercanas.
- Usa una voz en off para comunicar lo que los clientes potenciales están viendo en el video. Escribe algunas notas de lo que quieres decir antes de comenzar a grabar.
- Considera usar una aplicación de video para ayudar a agregar toques personales como música o texto a tu video.
- Incluye testimonios de clientes previos en el video. Esto se puede hacer agregando texto citado o como una voz en off.
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