---
title: Fraudes Inmobiliarios
description: Los fraudes inmobiliarios son muy comunes dentro del sector, por eso es muy importante tomar en cuenta algunas consideraciones para evitar ser víctima de alguno.
image: https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/Fraudes-Inmobiliarios.jpg
---

[![logo_internet_ichi_mini-1.png](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hs-fs/hubfs/logo_internet_ichi_mini-1.png?width=304&height=36&name=logo_internet_ichi_mini-1.png "logo_internet_ichi_mini-1.png")](http://e-ichi.com.mx)

- [Inicio](https://e-ichi.com.mx/)
- [Conocenos](https://e-ichi.com.mx/conocenos/)
- [Blog](https://www.blog.e-ichi.com.mx/)

# Fraudes Inmobiliarios

Por [Equipo de e-ichi](https://www.blog.e-ichi.com.mx/author/equipo-de-e-ichi) on 8/06/18 14:16

 En [Capacitación en Ventas](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/capacitación-en-ventas), [Aspectos Legales](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/aspectos-legales), [Asesores Inmobiliarios](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/asesores-inmobiliarios), [Certificación profesional hipotecario](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/certificación-profesional-hipotecario)

De acuerdo con la **PROFECO** los fraudes inmobiliarios están entre las primeras 10 causas de quejas que atienden. Para evitar que seas víctima de fraudes y comprometas tu patrimonio, el presidente de la Comisión de Comunicación del Colegio de Notarios de la Ciudad de México, les sugiere a las personas que están interesadas o en proceso de realizar algún tipo de trámite hipotecario, de compra, venta o renta de un inmueble, seguir las siguientes recomendaciones para evitar fraudes inmobiliarios en México.

 

**También te puede interesar: [La importancia de considerar el potencial del crecimiento inmobiliario](https://www.blog.e-ichi.com.mx/la-importancia-de-considerar-el-potencial-de-crecimiento-inmobiliario)**

 

**Solicitar asesoría de un notario:** Un notario ayudará a conocer la situación[legal del inmueble](https://www.blog.creditaria.com.mx/mitos-y-realidades-en-la-compraventa-de-inmuebles)y obtendrá información como si la persona que lo vende está jurídicamente autorizada, esta y cualquier otra duda les beneficiará a los futuros compradores para evitar riesgos. 

**Evitar tratos directos:** Cuando planeas adquirir un inmueble es conveniente contratar a una inmobiliaria, además de ser profesionales y expertos en el sector es una intermediaria entre el[arrendador y arrendatario,](https://www.blog.e-ichi.com.mx/inmuebles-sujetos-a-arrendamiento) y se encarga de orientar a ambas partes en el proceso de negociación agilizando temas administrativos.

**Complejos inmobiliarios en desarrollo:** Es conveniente contar con el apoyo de un notario, para verificar el estatus legal de la obra, conocer las responsabilidades respecto a plazos de entrega y todos los detalles respecto a la construcción del desarrollo.

 

**Las características más comunes que se viven cuando se sufre de un fraude son: **

• La compra o renta del inmueble esté a un precio demasiado accesible, debajo del precio promedio de la zona

• Se ofrecen a hacer descuentos en el costo de compra o renta si pagas por adelantado

• Solicitan depósito anticipado sin contar con un contrato inicial

• Realizan tratos únicamente por teléfono o correo electrónico

• Ponen pretextos para comunicarse directamente con el interesado

• No te permiten ver físicamente el inmueble

• Mantienen su identidad en el anonimato

• La agencia o agente se ofrecen a llevar trámites que son responsabilidad de las instituciones (Infonavit, Fovissste, Créditos hipotecarios, etc.)

 

Evita ser víctima de [fraude,](https://www.blog.creditaria.com.mx/10-consejos-para-evitar-fraudes-inmobiliarios) asegúrate de que al comprar un inmueble se encuentre debidamente escriturado, busca el apoyo de los expertos ya sea notarios o una inmobiliaria porque recuerda que más vale invertir tiempo investigando el inmueble que perder tu dinero.

 

[![Preparate para la certificación](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2349154/7d0184c2-f871-4a3d-bd75-e3981355aba5.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2349154/7d0184c2-f871-4a3d-bd75-e3981355aba5)

[<< Post anterior](https://www.blog.e-ichi.com.mx/lo-que-nadie-te-dira-del-sector-inmobiliario)

[Post siguiente >>](https://www.blog.e-ichi.com.mx/la-importancia-de-asegurar-tu-inmueble)

[![Share on facebook](https://7528309.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528309/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/facebook-color.png?width=24&name=facebook-color.png)](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ffraudes-inmobiliarios%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dfacebook) [![Share on linkedin](https://7528302.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528302/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/linkedin-color.png?width=24&name=linkedin-color.png)](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ffraudes-inmobiliarios%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dlinkedin) [![Share on twitter](https://7528304.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528304/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/twitter-color.png?width=24&name=twitter-color.png)](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ffraudes-inmobiliarios%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dtwitter&url=https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ffraudes-inmobiliarios%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dtwitter&source=tweetbutton&text=) [![Share on pinterest](https://7528311.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528311/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/pinterest-color.png?width=24&name=pinterest-color.png)](http://pinterest.com/pin/create/button/?url=https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ffraudes-inmobiliarios%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dpinterest&media=) [![Share on email](https://7528311.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528311/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/email-color.png?width=24&name=email-color.png)](mailto:?subject=Check%20https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ffraudes-inmobiliarios%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Demail%20&body=Check%20https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ffraudes-inmobiliarios%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Demail)

## **Déjanos tus comentarios...**

### También te puede interesar:

### Temas de interés

- [Asesores Inmobiliarios (639)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/asesores-inmobiliarios)
- [Certificación profesional hipotecario (431)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/certificación-profesional-hipotecario)
- [Área Comercial (342)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/área-comercial)
- [Capacitación en Ventas (327)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/capacitación-en-ventas)
- [Capacitación Inmobiliaria e Hipotecaria (307)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/capacitación-inmobiliaria-e-hipotecaria)
- [Broker Hipotecario (304)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/broker-hipotecario)
- [Sector Hipotecario e Inmobiliario (255)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/sector-hipotecario-e-inmobiliario)
- [Capacitación en Línea (170)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/capacitación-en-línea)
- [Certificación Asesor Inmobiliario (166)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/certificación-asesor-inmobiliario)
- [Aspectos Legales (126)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/aspectos-legales)
- [Estrategia de Marketing (98)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/estrategia-de-marketing)
- [Productividad (80)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/productividad)
- [Noticias (66)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/noticias)
- [Sector Hipotecario (37)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/sector-hipotecario)
- [Emprendimiento (35)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/emprendimiento)
- [Covid19 (24)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/covid19)
- [Certificación hipotecaria (20)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/certificación-hipotecaria)
- [Crédito Hipotecario (20)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/crédito-hipotecario)
- [Finanzas Personales (12)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/finanzas-personales)
- [Bancos (11)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/bancos)
- [Preguntas frecuentes (11)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/preguntas-frecuentes)
- [Crédito de adquisición (8)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/crédito-de-adquisición)
- [Créditos hipotecarios bancarios (8)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/créditos-hipotecarios-bancarios)
- [Valuación Inmobiliaria (8)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/valuación-inmobiliaria)
- [Plan de negocio (7)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/plan-de-negocio)
- [Fintech (6)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/fintech)
- [Negocio Rentable (6)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/negocio-rentable)
- [Avalúos (4)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/avalúos)
- [Casos de éxito (4)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/casos-de-éxito)
- [Notario (4)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/notario)
- [Newsletter Ignacio (3)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/newsletter-ignacio)
- [PyME (2)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/pyme)
- [Relaciones Públicas (2)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/relaciones-públicas)
- [Crédito PyME (1)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/crédito-pyme)
- [Crédito de adquisición de terreno (1)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/crédito-de-adquisición-de-terreno)
- [Crédito de construcción (1)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/crédito-de-construcción)
- [Franquicia Hipotecaria (1)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/franquicia-hipotecaria)
- [Hipotecas (1)](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/hipotecas)

Ver todas

### Los más populares

### Suscríbete al Blog

Buscar en este sitio

Buscar

**© 2025 Instituto de Capacitación Hipotecaria e Inmobiliaria. All Rights Reserved.**

![](https://googleads.g.doubleclick.net/pagead/viewthroughconversion/997578618/?guid=ON&script=0)

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Equipo de e-ichi",
    "url" : "https://www.blog.e-ichi.com.mx/author/equipo-de-e-ichi"
  },
  "dateModified" : "2021-11-30T21:53:48.667Z",
  "datePublished" : "2018-06-08T19:16:08.000Z",
  "headline" : "Fraudes Inmobiliarios",
  "image" : [ "https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/Fraudes-Inmobiliarios.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://www.blog.e-ichi.com.mx/fraudes-inmobiliarios",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/logo_internet_ichi_mini-1-1.png"
    },
    "name" : "Creditaria"
  }
}
```