--- title: ICHI | Blog Instituto de Capacitación Hipotecaria e Inmobiliaria | Aspectos Legales (2) description: Aspectos Legales | En ICHI tenemos la mejor opción de capacacitación hipotecaria e inmobiliaria, así como las mejor alternativa para la certificación hipotecaria. Conoce las últimas noticias sobre la certificación profesional hipotecario. 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Sigue leyendo para descubrir todo lo que necesitas saber sobre la expropiación de propiedades inmobiliarias. In Capacitación Inmobiliaria e Hipotecaria, Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios](https://www.blog.e-ichi.com.mx/que-es-la-expropiacion-de-inmuebles) ### [![Todo sobre la ley de vivienda de la Ciudad de México](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/leyes.jpg) Todo sobre la ley de vivienda de la Ciudad de México mayo 4, 2023 | by Equipo de e-ichi Las leyes y regulaciones sirven para proteger aspectos sociales, políticos, económicos y técnicos de interés público que conciernen a toda la ciudadanía. La ley de la vivienda de la Ciudad de México es aplicable en el territorio de la CDMX, es de orden público e interés social, su objetivo es garantizar el derecho a la vivienda digna. Al desarrollarte profesionalmente como asesor inmobiliario o bróker hipotecario debes conocer algunas disposiciones de esta ley con en fin de no incumplirlos e incurrir en algún delito.  In Broker Hipotecario, Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tofdo-sobre-la-ley-de-vivienda-de-la-ciudad-de-mexico) ### [![Conoce el origen de las hipotecas en México](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/historia-de-las-hipotecas.jpg) Conoce el origen de las hipotecas en México febrero 15, 2023 | by Equipo de e-ichi El crédito hipotecario es un elemento clave en el desarrollo habitacional del país, no obstante, para llegar a tener la madurez actual, donde existen diversos tipos de productos hipotecarios enfocados a los diversos perfiles de los clientes, el sector ha atravesado por crisis y experiencias. Gracias a las cuales hoy contamos con un sistema hipotecario fuerte y resiliente ante las circunstancias económicas cambiantes del país. Si entre tus objetivos está convertirte en bróker hipotecario, conocer un poco el origen de las hipotecas en México contribuirá para  incrementar tu conocimiento en ellas.  In Capacitación en Línea, Capacitación Inmobiliaria e Hipotecaria, Broker Hipotecario, Aspectos Legales](https://www.blog.e-ichi.com.mx/conoce-el-origen-de-las-hipotecas-en-mexico) ### [![5 datos curiosos de la abogacía](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/dia-del-abogado.jpg) 5 datos curiosos de la abogacía febrero 2, 2023 | by Equipo de e-ichi El derecho se encuentra presente en cada aspecto de nuestra vida, debido a que vivimos dentro de una sociedad y para poder vivir en armonía se deben acatar regulaciones, comportamientos y leyes. De lo contrario, la vida sería un descontrol donde todos tomarían y harían lo que deseen, sin consecuencia alguna. Por lo anterior, en conmemoración al día internacional del abogado, te decimos algunos datos curiosos de la abogacía.  In Broker Hipotecario, Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios, Noticias](https://www.blog.e-ichi.com.mx/5-datos-curiosos-de-la-abogacia) ### [![Ventajas de las exclusivas inmobiliarias](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/excliusivas-inmobiliarias.jpg) Ventajas de las exclusivas inmobiliarias enero 16, 2023 | by Equipo de e-ichi El término exclusiva inmobiliaria debe ser parte de tu lenguaje como agente inmobiliario, ya que es parte importante de tu labor. Se le llama exclusiva inmobiliaria a la obtención de la promoción para venta o renta de un bien raíz, por lo que únicamente la inmobiliaria o agente a su cargo puede comercializarla de la manera que crea que es mejor. Obtener estas exclusivas es muy beneficioso para tu carrera, en especial si cuentas con un plan para tu futuro en el sector.  In Capacitación en Línea, Capacitación en Ventas, Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios, Certificación Asesor Inmobiliario](https://www.blog.e-ichi.com.mx/ventajas-de-las-exclusivas-inmobiliarias) ### [![Factores que determinan la comisión inmobiliaria](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/comision.jpg) Factores que determinan la comisión inmobiliaria enero 12, 2023 | by Equipo de e-ichi La comisión inmobiliaria no es la misma en cada empresa, esto debido a que se deben considerar diversos factores que intervienen en el proceso y gestión de compra, venta o renta de un bien inmueble. Entre los servicios de un asesor inmobiliario que determinan la comisión inmobiliaria se encuentran la asesoría, gestión de los trámites, negociación, gestión de compra, entre otros.  Para conocer más a detalle sobre cómo calcular una comisión inmobiliaria, te invitamos a seguir leyendo. In Capacitación en Línea, Capacitación en Ventas, Capacitación Inmobiliaria e Hipotecaria, Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios, Certificación Asesor Inmobiliario](https://www.blog.e-ichi.com.mx/factores-que-determinan-la-comision-inmobiliaria) ### [![Emprender en bienes raíces: retos y beneficios](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/emprender-bienes-raices.jpg) Emprender en bienes raíces: retos y beneficios enero 5, 2023 | by Equipo de e-ichi Para comenzar cualquier tipo de emprendimiento en bienes raíces, lo primero que debes hacer es realizar un estudio de mercado de la zona en la que deseas ofertar tus servicios, pues la base del éxito es la información. Dicho lo anterior, existen diversas maneras en las que puedes emprender en bienes raíces, cada una con sus retos y beneficios, por ello en esta entrega de blog te compartimos distintos tipos de emprendimientos. In Capacitación en Línea, Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios, Certificación Asesor Inmobiliario](https://www.blog.e-ichi.com.mx/emprender-en-bienes-raices-retos-y-beneficios) ### [![NOM-247 para la compraventa de inmuebles](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/nom-247.jpg) NOM-247 para la compraventa de inmuebles diciembre 28, 2022 | by Equipo de e-ichi La Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 se realizó gracias al trabajo en conjunto de la Secretaria de Economía y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, esta norma tiene como objetivo proteger a los compradores de inmuebles ante las inmobiliarias, desarrolladoras y asesores inmobiliarios. Aunque aún quedan algunas dudas sobre esta reglamentación y a quien aplica, como asesor debes conocer todo lo referente a ella y acatarla con el fin de ofrecer un mejor servicio, así como para evitar conflictos legales.  In Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios](https://www.blog.e-ichi.com.mx/nom-247-para-la-compraventa-de-inmuebles) ### [![Beneficios de los fideicomisos en bienes raíces](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/fideicomiso-1.jpg) Beneficios de los fideicomisos en bienes raíces diciembre 21, 2022 | by Equipo de e-ichi Un fideicomiso inmobiliario es un contrato en el cual una persona física o moral transmite una propiedad o titularidad de bienes o derechos a un fiduciario, quien será el beneficiario y tendrá que destinar los bienes a fines lícitos, a través del cumplimiento de una condición. El fideicomiso es un instrumento que se usa como alternativa para poder desarrollar distintas actividades inmobiliarias, brindando certeza jurídica tanto a los involucrados como a los bienes.  In Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios, Certificación profesional hipotecario](https://www.blog.e-ichi.com.mx/beneficios-de-los-fideicomisos-en-bienes-raices) ### [![Documentos indispensables al iniciar una compraventa de inmuebles](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/documentos-legales.jpg) Documentos indispensables al iniciar una compraventa de inmuebles diciembre 19, 2022 | by Equipo de e-ichi Las compraventas inmobiliarias son un tema delicado y como asesor inmobiliario debes estar bien preparado para hacer frente a cualquier situación que se te pueda presentar. Los documentos de la propiedad,del vendedor y comprador deben ser verificados por el asesor inmobiliario que intermedia la compraventa antes de pasarlos a la notaria y al banco; ya que además de ser una de las ofertas de valor de la profesión, no hacerlo puede provocar inmiscuirse en un intento de fraude. En esta edición del blog te decimos qué documentos solicitar antes de iniciar la transacción de compraventa de inmuebles. In Capacitación en Línea, Capacitación Inmobiliaria e Hipotecaria, Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios, Certificación Asesor Inmobiliario](https://www.blog.e-ichi.com.mx/documentos-indispensables-al-iniciar-una-compraventa-de-inmuebles) ### [![3 Dificultades en el otorgamiento de créditos hipotecarios](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/dificultades.jpg) 3 Dificultades en el otorgamiento de créditos hipotecarios diciembre 16, 2022 | by Equipo de e-ichi El 2021 fue un excelente año para los créditos hipotecarios, donde el crecimiento de colocación creció entre 9 y 34% (dependiendo del ángulo donde se mida). No obstante, este 2022 el reto es muy grande debido a la inflación e inestabilidad económica, por lo que la colocación de créditos se ha visto afectado, mientras que los requisitos son más estrictos. En esta ocasión hablaremos sobre como bróker puedes enfrentar estas dificultades en el otorgamiento de créditos hipotecarios. In Crédito Hipotecario, Certificación hipotecaria, Capacitación en Línea, Broker Hipotecario, Aspectos Legales](https://www.blog.e-ichi.com.mx/3-dificultades-en-el-otorgamiento-de-creditos-hipotecarios) ### [![Casas embrujadas, ¿se pueden vender?](https://www.blog.e-ichi.com.mx/hubfs/ICHI%20BLOG/como-vender-casas-embrujadas.jpg) Casas embrujadas, ¿se pueden vender? octubre 31, 2022 | by Equipo de e-ichi Las casas embrujadas han sido sede de acontecimientos horribles como homicidios, suicidios, actos de violencia, secuestros, brujería, rituales satánicos, etc. Estos acontecimientos, así como la presencia de fantasmas, objetos que se caen, lámparas que se mueven, puertas que se cierran solas, sombras que recorren el inmueble y hasta voces susurrantes, son condiciones desfavorables que impiden la venta rápida de este tipo de propiedades, dado que el mercado dispuesto a comprarlas es muy reducido.  In Área Comercial, Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios](https://www.blog.e-ichi.com.mx/casas-embrujadas-se-pueden-vender) [Previous](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/aspectos-legales/page/1) [All posts](https://www.blog.e-ichi.com.mx/all) [Next](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/aspectos-legales/page/3) [![Share on facebook](https://7528309.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528309/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/facebook-color.png?width=24&name=facebook-color.png)](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ftag%2Faspectos-legales%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dfacebook) [![Share on linkedin](https://7528302.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528302/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/linkedin-color.png?width=24&name=linkedin-color.png)](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ftag%2Faspectos-legales%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dlinkedin) [![Share on twitter](https://7528304.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528304/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/twitter-color.png?width=24&name=twitter-color.png)](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ftag%2Faspectos-legales%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dtwitter&url=https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ftag%2Faspectos-legales%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dtwitter&source=tweetbutton&text=) [![Share on pinterest](https://7528311.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528311/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/pinterest-color.png?width=24&name=pinterest-color.png)](http://pinterest.com/pin/create/button/?url=https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ftag%2Faspectos-legales%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dpinterest&media=) [![Share on email](https://7528311.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528311/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/email-color.png?width=24&name=email-color.png)](mailto:?subject=Check%20https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ftag%2Faspectos-legales%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Demail%20&body=Check%20https%3A%2F%2Fwww.blog.e-ichi.com.mx%2Ftag%2Faspectos-legales%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Demail) ### Temas de interés - 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