Las leyes y regulaciones sirven para proteger aspectos sociales, políticos, económicos y técnicos de interés público que conciernen a toda la ciudadanía. La ley de la vivienda de la Ciudad de México es aplicable en el territorio de la CDMX, es de orden público e interés social, su objetivo es garantizar el derecho a la vivienda digna. Al desarrollarte profesionalmente como asesor inmobiliario o bróker hipotecario debes conocer algunas disposiciones de esta ley con en fin de no incumplirlos e incurrir en algún delito. 

El término exclusiva inmobiliaria debe ser parte de tu lenguaje como agente inmobiliario, ya que es parte importante de tu labor. Se le llama exclusiva inmobiliaria a la obtención de la promoción para venta o renta de un bien raíz, por lo que únicamente la inmobiliaria o agente a su cargo puede comercializarla de la manera que crea que es mejor. Obtener estas exclusivas es muy beneficioso para tu carrera, en especial si cuentas con un plan para tu futuro en el sector. 

La Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 se realizó gracias al trabajo en conjunto de la Secretaria de Economía y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, esta norma tiene como objetivo proteger a los compradores de inmuebles ante las inmobiliarias, desarrolladoras y asesores inmobiliarios. Aunque aún quedan algunas dudas sobre esta reglamentación y a quien aplica, como asesor debes conocer todo lo referente a ella y acatarla con el fin de ofrecer un mejor servicio, así como para evitar conflictos legales. 

El 2021 fue un excelente año para los créditos hipotecarios, donde el crecimiento de colocación creció entre 9 y 34% (dependiendo del ángulo donde se mida). No obstante, este 2022 el reto es muy grande debido a la inflación e inestabilidad económica, por lo que la colocación de créditos se ha visto afectado, mientras que los requisitos son más estrictos. En esta ocasión hablaremos sobre como bróker puedes enfrentar estas dificultades en el otorgamiento de créditos hipotecarios.