La valuación de un inmueble tiene como objetivo determinar el valor de un inmueble de acuerdo a una serie de criterios establecidos por el mercado, tomando en cuenta precios y ubicaciones reales.
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Existen infinidad de herramientas que permiten valuar un inmueble sin ayuda de un especialista, con el objetivo de estimar un precio real de un inmueble, con la finalidad posterior de acceder a un préstamo hipotecario, o a generar una venta.
Gracias a estas herramientas, cualquier persona puede tener acceso a valuar de manera automatizada el precio de un inmueble, reduciendo notablemente el tiempo de proceso de compra.
Muchas de estas herramientas se nutren del cruce de datos y fuentes Open Source. Los datos arrojados te permitirán tomar decisiones de inversión acertadas, conocer la demanda real de una zona y optimizar las ventas. Sin embargo, es importante poner especial atención en las herramientas de las cuales se componen, especialmente si las condiciones de compra están acordadas a un precio inferior al original, así como si vas a hacer uso de estás herramientas toma en cuenta una segunda opinión.
El uso de este tipo de herramientas ha logrado convertir los grandes datos en algo asequible, accesible y almacenable, provocando una revolución creciente en la forma de operar de las agencias inmobiliarias, con ellos los agentes examinan sus bases de datos con posibles compradores de inmuebles, con la finalidad de ver quién es más probable que en un momento determinado tenga el deseo y necesidad de adquirir una casa.
