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title: Tips para vender un inmueble en pleno verano
description: La venta puede verse impulsada por las vacaciones, ya que muchos potenciales clientes aprovechan sus días libres para visitar las casas de su interés.
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[ICHI | Blog Instituto de Capacitación Hipotecaria e Inmobiliaria](https://www.blog.e-ichi.com.mx)

# [Tips para vender un inmueble en pleno verano](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tips-para-vender-un-inmueble-en-pleno-verano)

 Escrito por [Equipo de e-ichi](https://www.blog.e-ichi.com.mx/author/equipo-de-e-ichi) | 17/07/19 21:42

Verano es sinónimo de vacaciones. Y contrario a lo que se piensa, la venta de pisos puede verse impulsada por la temporada de vacaciones, ya que **muchos potenciales compradores aprovechan sus días libres para visitar las casas de su interés**.

Una muestra de ello es, según el Colegio de Notarios, **la compraventa de viviendas que se incrementó en agosto de 2018 un 9,9%** con respecto al año anterior, mientras que en el mes de septiembre el alza fue de apenas un 0,2%.

 

**También te puede interesar:[¿Venderás un inmueble? No olvides estos 5 pasos](https://www.blog.e-ichi.com.mx/5-cosas-que-no-debes-de-olvidar-al-mostrar-un-inmueble)**

 

Por ello vender inmuebles en verano, contrario a lo que muchos piensan, es una gran oportunidad para incrementar tus ventas. Sigue estos tips para vender un inmueble en pleno verano: 

**Estar 100% disponibles para atender a los interesados**

Nuestra disponibilidad para atender las llamadas y los mensajes de los interesados debe ser total. Los potenciales compradores pueden estar trabajando en jornadas intensivas o disfrutando de sus vacaciones, por lo que,** a diferencia del resto del año, pueden intentar contactarnos a cualquier hora del día**. 

Asimismo, debemos disponer de **tiempo para recibir a las visitas a lo largo de la semana e incluso durante los fines** de semana. Mientras más personas puedan visitar el piso, mayores serán las probabilidades de captar rápido a un comprador durante la estación.

Por esto, debemos olvidarnos de la costumbre de tener el móvil en silencio. Además, debemos estar atentos a los mensajes directos que nos dejan en los portales inmobiliarios donde colgamos nuestros anuncios de venta. Si descargamos las apps de los portales que estamos utilizando, podemos** configurar alertas para recibir al instante los contactos de los interesados** y así no contestar a destiempo.

 

**Tener la casa siempre lista**

La rapidez en concretar las visitas en esta época es fundamental, sobretodo si no queremos que el asunto se nos alargue más allá del verano. Por esto, lo más recomendable es **tener la casa siempre lista para recibir a las personas que quieran venir** a visitarla.

En este sentido, **mantener la limpieza y el orden de la casa es indispensable**. Además, es conveniente despersonalizar los espacios y mantener a raya nuestros objetos muy personales, como fotografías, adornos religiosos o elementos alusivos a alguna ideología política. 

Un piso pulcro y con una decoración neutral puede ser del agrado de todo el mundo. Si lo mantenemos así, en cuanto tengamos **una persona interesada, podremos invitarla a visitar la casa ese mismo día** y sin tener que coger con prisas la fregona.

 

**Cuidar la temperatura al recibir a las visitas**

En verano el calor arrecia y suele ser agobiante para la mayoría de la personas. Por esto **es importante que cuidemos la temperatura de la casa al recibir a los visitantes**. Si la experiencia es agradable durante la visita, la persona se llevará una buena impresión y, al imaginarse viviendo en el lugar, tendrá la certeza de que en verano se puede estar a gusto en el sitio.

Si tenemos aire acondicionado esto es pan comido. Pero si no es el caso, debemos **evitar utilizar durante las horas previas a la visita aparatos eléctricos que sean generadores de calor**, como el horno de cocina o el secador de pelo. 

También, podemos intentar **fijar las citas en las horas más frescas del día**, como durante el atardecer o a primera hora de la mañana y mantener las ventanas abiertas para una mayor circulación de aire. Asimismo, no debemos olvidar **tener bebidas refrescantes para ofrecer a las visitas**. Un simple vaso de agua con hielo en plena ola de calor puede ser reconfortante.

 

**Si tenemos terraza, tiene que ser la estrella de la casa**

Durante el verano el terraceo manda. Si tenemos la ventaja de tener una en nuestro piso, **debemos mostrarla en todo su esplendor**. 

Para ello, tenemos que procurar que el espacio esté cuidado y que haga una invitación al descanso y al disfrute. Por ejemplo, **con un buen mobiliario, una iluminación adecuada y algunos detalles de decoración** que aporten un toque de encanto, como flores, plantas o incluso césped artificial para cubrir el suelo. 

Si en la terraza pega muy fuerte el sol y el espacio lo permite, también podemos incorporar **un pequeño toldo para protegernos de la inclemencia de los rayos del sol**. Así, podemos tener un lugar donde sentarnos a charlar con las visitas acerca de los términos y condiciones de la venta. 

Con estos sencillos trucos, podemos **aprovechar la temporada para promocionar la venta de la casa **y no habrá pretexto que pueda impedir que un comprador caiga rendido ante el encanto de nuestro inmueble. 

 

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