Los portales inmobiliarios y las redes sociales son de gran utilidad para el asesor inmobiliario de hoy en día. Ofrecen la posibilidad de llegar a más personas en menos tiempo que el uso de medios tradicionales, sin embargo, una ayuda nunca está demás. Estos 3 tips te ayudarán a vender más rápido tus propiedades por internet.
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Algunos agentes inmobiliarios todavía siguen utilizando técnicas de captación de propiedades un poco obsoletas. Algunas de estas prácticas son: buscar en los clasificados por potenciales propietarios vendiendo directamente; llamar a todos los carteles que encuentran en la calle; apoyarse en sus familiares, amigos y personas piadosas para conseguir algunos contactos, etc.
No importa si eres uno de estos casos, o si tienes experiencia en el uso de herramientas virtuales para vender propiedades; en cualquiera de los casos estos 3 tips te ayudarán a vender más rápido propiedades por internet:
1 Buena imagen
Toma más de una foto de las habitaciones que más resalten de la propiedad y aprovecha la luz del día para tomarlas, los expertos recomiendan que entre las 8 y 11 am tendrás muy buena iluminación, recuerda abrir ventanas y cortinas.
2 Descripción detallada pero concisa
Una buena descripción puede cautivar a tu cliente, olvídate de aspectos técnicos como: “casa con tres habitaciones, dos baños y 1/2, jardín, etc.” Debes de contar una historia convincente de por qué es la casa o departamento ideal, habla acerca de la iluminación, de la puesta o salida del sol, si es cálida, si tiene una gran cocina y todas las recetas que podrás preparar, etc.
3 Precio justo
Este es quizás uno de los factores más importantes en tu proceso de corretaje, si una propiedad no está en el precio correcto, podrás tener las mejores fotos y la mejor historia que describe la propiedad, pero si el precio no es el correcto perderás por completo la atención de tus clientes. Un buen estudio de mercado te puede ayudar a generar una buena propuesta para que el propietario acepte el precio de salida. En el siguiente enlace puedes conocer 6 técnicas para determinar el precio a un inmueble.
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