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title: Las reclamaciones más comunes en derecho inmobiliario
description: Cuando surge algún conflicto relacionado con contratos de compraventa inmobiliaria, arrendamiento de viviendas, verificación de cargas en inmuebles y fincas, gestión de patrimonios y herencias, los particulares pueden consultar con un especialista en la resolución de estos problemas.
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# Las reclamaciones más comunes en derecho inmobiliario

Por [Equipo de e-ichi](https://www.blog.e-ichi.com.mx/author/equipo-de-e-ichi) on 21/02/19 11:27

 En [Sector Hipotecario e Inmobiliario](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/sector-hipotecario-e-inmobiliario), [Asesores Inmobiliarios](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/asesores-inmobiliarios), [Certificación profesional hipotecario](https://www.blog.e-ichi.com.mx/tag/certificación-profesional-hipotecario)

Cuando surge algún conflicto relacionado con contratos de [compraventa inmobiliaria](https://www.blog.e-ichi.com.mx/errores-a-evitar-al-firmar-un-contrato-de-compra-venta), arrendamiento de viviendas, verificación de cargas en inmuebles y fincas, gestión de patrimonios y herencias, los particulares pueden consultar con un abogado inmobiliario, especialista en la resolución de estos problemas.

 

**También te puede interesar: [Glosario del sector inmobiliario](https://www.blog.e-ichi.com.mx/glosario-del-sector-inmobiliario)**

 

El abogado inmobiliario, que trata las normas legales relacionadas con el ámbito inmobiliario, tanto lo relativo al ciudadano con las Administraciones, o de los particulares entre si, como en los siguientes casos:

- arrendamientos urbanos y arrendamientos rústicos,
- desahucios de viviendas y locales de negocio,
- expediente de dominio,
- [expedientes de tracto sucesivo](https://www.blog.e-ichi.com.mx/aprende-a-integrar-un-expediente-hipotecario),
- la compraventa de viviendas,
- los traspasos de local de negocio

La negociación de contratos inmobiliarios suele estar a cargo de agentes inmobiliarios, que representan a la parte compradora, o vendedora, así como en los casos de arrendamientos. Son los casos más habituales para contar con un abogado inmobiliario para particulares.

En operaciones con constructores o promotores, los abogados intervienen para estudiar cuestiones importantes, como la **reclamación sobre vicios constructivos**, o de los **desahucios**. 

Las reclamaciones más comunes que tiene un abogado inmobiliario son las siguientes:

- por vicios constructivos, que vulneran el Código Técnico de Edificación
- problemas que afectan a la habitabilidad, seguridad o funcionalidad de la vivienda o local
- conflictos por incumplimiento de [contratos inmobiliarios](https://www.blog.e-ichi.com.mx/caracteristicas-del-contrato-de-mediacion-inmobiliaria)
- desahucios
- reclamaciones de rentas y a la resolución de contratos de arrendamiento
- la publicidad de los inmuebles, por considerarse falsa o que oculte vicios, como grietas, goteras, humedades, etc.
- hipotecas: cláusulas suelo, pago de impuestos, comisiones
- por daños y perjuicios

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