La ley de la oferta y la demanda es algo que no paramos de escuchar tanto en la escuela como en la vida laboral, en especialmente cuando se labora en el sector inmobiliario. Sin embargo, como bróker hipotecario debes saber y conocer como funciona con las propiedades, así como las repercusiones en los créditos hipotecarios.
También te puede interesar: Ajustes en las tasas de interés para aumentar la colocación de hipotecas
La curva de la demanda nos dice la cantidad de bienes que las personas solicitan en un momento y mercado determinado. Mientras la oferta se refiere a la cantidad de bienes disponibles, el punto donde se interceptan estas dos líneas es el punto de equilibrio, él determina el precio del bien.
Cómo funciona la ley de la oferta y la demanda
Imaginemos un incremento en la demanda de pisos en un país, debido a una disminución en el desempleo, lo cual aumenta el ingreso de los ciudadanos. Esto ocasiona un aumento en la demanda de propiedades, sin embargo, la oferta es la misma, ya que no hay más terrenos disponibles para construir. En este escenario, lo que ocurre es que la curva de la demanda se desplaza hacia la derecha y los precios de las viviendas aumentan.
No obstante, la disminución de la demanda debido al alto precio de las propiedades conlleva que las personas no puedan solventarlo, por lo que habrá más inmuebles disponibles que no se logren vender y para poder venderlos el precio bajará.
👉 Crédito hipotecario de preventa: con gran demanda para el asesor inmobiliario 👈
Ahora bien, en las ciudades cada vez hay más habitantes, por lo que la demanda de vivienda aumenta, lo que provoca la subida de precios, y si se considera la inflación, el aumento de los materiales hace que los inmuebles suban aún más. Conocer los cambios en el comportamiento del mercado, así como los factores económicos, es muy importante, para que puedas asesorar mejor a tus clientes y posicionarte como un bróker especializado en el sector.
