Todos conocemos a un asesor bancario, incluso todos hemos acudido alguna vez con uno y para la mayoría de las personas, es el experto en temas adquisición y otorgamiento de créditos. Por otro lado la palabra Bróker es un poco nueva en el país, sin embargo, cada vez toma mayor relevancia porque cada día se vuelve más necesario contar con la asesoría de un experto al contratar un crédito y que este sea externo al banco. Te decimos cuáles son las principales diferencias entre un asesor bancario y un bróker hipotecario.

Hoy en día el sector hipotecario es de los sectores con mayor crecimiento en el país a pesar de la pandemia de COVID-19, de hecho, según Enrique Margain Pitman, director ejecutivo de Crédito Hipotecario e Inmediauto HSBC; el año pasado el portafolio bancario creció un 9.3% y la colocación fue de 199 mil 200 millones de pesos, lo que representa un crecimiento anual de 1.9 % por lo que  se espera que este año siga en aumento.

Como profesional inmobiliario, cuentas con los conocimientos y habilidades requeridas para ofrecer un servicio de calidad a tus clientes, pero a su vez las herramientas de apoyo que utilices deben representarte como el profesional que eres y respaldar tu trabajo. 

El sector inmobiliario cambia constantemente, los precios, los clientes, los medios de comunicación. Nuestro deber entonces es entender al marketing inmobiliario que nos ayudará a la captación de bienes inmuebles idóneos para su venta y, por otro lado,  a la atracción de potenciales compradores o arrendatarios de los mismos.

Por ello, es importante que estés actualizando, y a su vez, actualices tus herramientas con lo más nuevo del sector, por ello te recomendamos:

Como asesor inmobiliario una vez hecha la compra-venta de un inmueble, seguro ya gestionaste todo el proceso desde la evaluación del inmueble (que no se encuentre en procesos jurídicos, irregularidades y libre de gravamen), así como verificado que cuente con un contrato de compra-venta, que ya se haya llegado a una negociación satisfactoria respecto al precio total del inmueble y la forma en que se pagará, así como costos adicionales.

Una vez hecho esto podrás dirigirte a una notaría para dar fe y legalidad al trámite de compra-venta de la propiedad, certificando que el dueño actual de la propiedad cumple con las condiciones para llevarse a cabo la transacción de manera legal y transparente, formalizando el proceso y realizando la gestión de las nuevas escrituras a nombre del nuevo dueño, tu cliente.