Existen cuatro métodos valuatorios que ayudan a determinar el precio comercial de un inmueble o un terreno. Estos se utilizan dependiendo de la función de la tipología, es decir del tipo de suelo (urbano, rural o agrícola), necesidades de la tasación y características. El método residual estático es el más utilizado para el cálculo de plusvalía del suelo pero ¿qué es y cómo funciona? te invitamos a seguir leyendo.

Como asesor inmobiliario una vez hecha la compra-venta de un inmueble, seguro ya gestionaste todo el proceso desde la evaluación del inmueble (que no se encuentre en procesos jurídicos, irregularidades y libre de gravamen), así como verificado que cuente con un contrato de compra-venta, que ya se haya llegado a una negociación satisfactoria respecto al precio total del inmueble y la forma en que se pagará, así como costos adicionales.

Una vez hecho esto podrás dirigirte a una notaría para dar fe y legalidad al trámite de compra-venta de la propiedad, certificando que el dueño actual de la propiedad cumple con las condiciones para llevarse a cabo la transacción de manera legal y transparente, formalizando el proceso y realizando la gestión de las nuevas escrituras a nombre del nuevo dueño, tu cliente.

Para garantizar la legalidad y el profesionalismo del sector hipotecario, todo aquel bróker hipotecario debe certificarse ante la Asociación de Brókers Hipotecarios y acatar las obligaciones y sanciones que adquieres con la certificación. Si quieres saber cuáles son, te invitamos a seguir leyendo.

El Derecho Inmobiliario es un área específica de práctica del derecho que regula, principalmente, las transacciones inmobiliarias. Si estás interesado en el sector inmobiliario ya sea como bróker hipotecario o agente inmobiliario, te decimos qué es y qué hace el Derecho Inmobiliario.