Para rentar un inmueble de forma legal, es necesario realizar un contrato de arrendamiento, pero a pesar de que este se celebre no siempre se realiza correctamente  y conforme lo establece la ley. Al arrendar un inmueble se debe tomar en cuenta otros factores como el tipo de inmueble, las obligaciones que se generan ante el SAT y los involucrados. Para conocer qué tipo de inmuebles son sujetos de arrendamiento, sigue leyendo.

De 2017 a 2019 5.8 millones de mexicanos tuvieron problemas relacionados con algún tipo de fraude financiero y de mayo 2019 a julio del 2020, se cometieron mil 182 fraudes inmobiliarios, lo que representa un aumento del 500% con relación a años anteriores. A continuación te presentamos los tipos de fraudes que incrementaron en pandemia y su causa. 

En México la demanda de departamentos y casas en renta aumentó 6% mientras que la demanda de venta disminuyó 5% de noviembre 2019 a mayo 2020. En cuanto a la demanda para arrendamiento de locales comerciales  aumentó 14% y la demanda de inmuebles comerciales en venta disminuyó 23% en el mismo periodo de tiempo. Como asesor inmobiliario es tu deber conocer estas estadísticas y más que eso conocer cuáles son las diferencias en el de tipo de contrato. En esta ocasión hablaremos sobre los contratos de arrendamiento para inmuebles comerciales y habitacionales. 

Existen cuatro métodos valuatorios que ayudan a determinar el precio comercial de un inmueble o un terreno. Estos se utilizan dependiendo de la función de la tipología, es decir del tipo de suelo (urbano, rural o agrícola), necesidades de la tasación y características. El método residual estático es el más utilizado para el cálculo de plusvalía del suelo pero ¿qué es y cómo funciona? te invitamos a seguir leyendo.