La Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita  (LFPIORPI) entró en vigor en 2013 con el objetivo de regular las operaciones económicas consideradas susceptibles a la captación de recursos de procedencia ilegal, como pueden ser las compraventas de inmuebles y ciertas operaciones realizadas por agentes intermediarios. Para conocer más acerca de ésta ley y como interviene en tu actividad como bróker hipotecario o asesor inmobiliario, te invitamos a seguir leyendo.

México es un país rico en naturaleza, cultura y gastronomía, además de contar con una gran diversidad de climas y lugares. Éstas son algunas razones por las que muchos extranjeros desean vivir o invertir en el sector inmobiliario mexicano. Si como asesor inmobiliario, estás interesado en especializarte en este nicho de mercado, te compartimos cómo tramitar un permiso para compradores extranjeros.

Un contrato de compraventa es un acuerdo entre dos partes, vendedor y comprador, donde se especifican los derechos y obligaciones de cada uno, así como las características del inmueble. Antes de firmar este contrato, pasa por un proceso en el que el comprador evalúa distintas casas y el vendedor promociona la suya a través de diversos canales, ambas partes se pueden apoyar en un asesor inmobiliario para acelerar este proceso. El contrato de compraventa es imprescindible y te decimos por qué. 

Como profesional dentro del sector inmobiliario e hipotecario, es necesario que conozcas cuáles son los fraudes más comunes que acontecen dentro de ambos sectores, ya que de caer en ellos puede ser perjudicial para tus clientes y para tu carrera profesional. El delito de fraude inmobiliario no existe como tal en el Código Penal Federal, sin embargo este contempla los por delitos de fraudes, los cuales se pueden castigar hasta con 12 años de prisión y una multa de hasta 120 veces el salario mínimo. Estas son las consecuencias legales de realizar compraventas fraudulentas.