El término exclusiva inmobiliaria debe ser parte de tu lenguaje como agente inmobiliario, ya que es parte importante de tu labor. Se le llama exclusiva inmobiliaria a la obtención de la promoción para venta o renta de un bien raíz, por lo que únicamente la inmobiliaria o agente a su cargo puede comercializarla de la manera que crea que es mejor. Obtener estas exclusivas es muy beneficioso para tu carrera, en especial si cuentas con un plan para tu futuro en el sector. 

La comisión inmobiliaria y los honorarios de agencia son dos términos que son confundidos frecuentemente, tanto por clientes como por agentes, pero es necesario que conozcas cuál es la diferencia ya sea que trabajes o quieras trabajar como asesor inmobiliario independiente o en una inmobiliaria. Conocer el uso correcto de estos términos evitará que clientes cuestionen su cobro y tú mantengas tus finanzas en orden.

La Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 se realizó gracias al trabajo en conjunto de la Secretaria de Economía y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, esta norma tiene como objetivo proteger a los compradores de inmuebles ante las inmobiliarias, desarrolladoras y asesores inmobiliarios. Aunque aún quedan algunas dudas sobre esta reglamentación y a quien aplica, como asesor debes conocer todo lo referente a ella y acatarla con el fin de ofrecer un mejor servicio, así como para evitar conflictos legales. 

Las compraventas inmobiliarias son un tema delicado y como asesor inmobiliario debes estar bien preparado para hacer frente a cualquier situación que se te pueda presentar. Los documentos de la propiedad,del vendedor y comprador deben ser verificados por el asesor inmobiliario que intermedia la compraventa antes de pasarlos a la notaria y al banco; ya que además de ser una de las ofertas de valor de la profesión, no hacerlo puede provocar inmiscuirse en un intento de fraude. En esta edición del blog te decimos qué documentos solicitar antes de iniciar la transacción de compraventa de inmuebles.