ICHI | Blog Instituto de Capacitación Hipotecaria e Inmobiliaria

Comisión inmobiliaria y honorarios de agencia

enero 10, 2023 | by Equipo de e-ichi

La comisión inmobiliaria y los honorarios de agencia son dos términos que son confundidos frecuentemente, tanto por clientes como por agentes, pero es necesario que conozcas cuál es la diferencia ya sea que trabajes o quieras trabajar como asesor inmobiliario independiente o en una inmobiliaria. Conocer el uso correcto de estos términos evitará que clientes cuestionen su cobro y tú mantengas tus finanzas en orden.

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Cómo alinear equipos y objetivos

enero 5, 2023 | by Equipo de e-ichi

La alineación de los equipos de trabajo es clave para el buen funcionamiento de las inmobiliarias, así como de cualquier empresa. Un equipo alineado es una maquinaria perfecta que comprende los objetivos del negocio y está formado por personas que entienden las fortalezas y debilidades de cada integrante, por lo que trabajan para reforzar las debilidades con sus fortalezas, maximizando sus capacidades y productividad. En esta entrega de blog te compartimos cómo puedes alinear tu equipo de trabajo y los beneficios para tu negocio.

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Emprender en bienes raíces: retos y beneficios

enero 5, 2023 | by Equipo de e-ichi

Para comenzar cualquier tipo de emprendimiento en bienes raíces, lo primero que debes hacer es realizar un estudio de mercado de la zona en la que deseas ofertar tus servicios, pues la base del éxito es la información. Dicho lo anterior, existen diversas maneras en las que puedes emprender en bienes raíces, cada una con sus retos y beneficios, por ello en esta entrega de blog te compartimos distintos tipos de emprendimientos.

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NOM-247 para la compraventa de inmuebles

diciembre 28, 2022 | by Equipo de e-ichi

La Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 se realizó gracias al trabajo en conjunto de la Secretaria de Economía y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, esta norma tiene como objetivo proteger a los compradores de inmuebles ante las inmobiliarias, desarrolladoras y asesores inmobiliarios. Aunque aún quedan algunas dudas sobre esta reglamentación y a quien aplica, como asesor debes conocer todo lo referente a ella y acatarla con el fin de ofrecer un mejor servicio, así como para evitar conflictos legales.

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Tendencias en nuevos modelos de negocio dentro del Real Estate

diciembre 23, 2022 | by Equipo de e-ichi

El Real Estate, es un sector que ofrece múltiples oportunidades de negocio enfocadas a distintos fines y clientes. Laborar dentro de este sector es muy gratificante, además de lucrativo, debido a que es uno de los pocos en los que nunca se quedará sin demanda porque los inmuebles cubren una necesidad básica indispensable. En esta edición del blog, te compartimos algunos modelos de negocio que han destacado durante el 2022 y que se espera prosperen en el 2023.

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Beneficios de los fideicomisos en bienes raíces

diciembre 21, 2022 | by Equipo de e-ichi

Un fideicomiso inmobiliario es un contrato en el cual una persona física o moral transmite una propiedad o titularidad de bienes o derechos a un fiduciario, quien será el beneficiario y tendrá que destinar los bienes a fines lícitos, a través del cumplimiento de una condición. El fideicomiso es un instrumento que se usa como alternativa para poder desarrollar distintas actividades inmobiliarias, brindando certeza jurídica tanto a los involucrados como a los bienes.

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Documentos indispensables al iniciar una compraventa de inmuebles

diciembre 19, 2022 | by Equipo de e-ichi

Las compraventas inmobiliarias son un tema delicado y como asesor inmobiliario debes estar bien preparado para hacer frente a cualquier situación que se te pueda presentar. Los documentos de la propiedad,del vendedor y comprador deben ser verificados por el asesor inmobiliario que intermedia la compraventa antes de pasarlos a la notaria y al banco; ya que además de ser una de las ofertas de valor de la profesión, no hacerlo puede provocar inmiscuirse en un intento de fraude. En esta edición del blog te decimos qué documentos solicitar antes de iniciar la transacción de compraventa de inmuebles.

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5 Herramientas proptech para tu estrategia como asesor inmobiliario

diciembre 14, 2022 | by Equipo de e-ichi

El sector inmobiliario ha sido un sector tradicional, donde las estrategias de los agentes no han cambiado mucho o muy poco desde sus inicios. Sin embargo, la tecnología y la digitalización en los últimos años ha alcanzado al sector y debido a esto, es necesario que como asesor actualices tus conocimientos, herramientas y estrategias con el objetivo de continuar en el mercado.

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5 Técnicas para estudiar en línea

diciembre 7, 2022 | by Equipo de e-ichi

La educación ha cambiado radicalmente, durante los últimos años debido a los avances tecnológicos. Gracias a los cursos y capacitaciones en línea, hoy se tiene la oportunidad de continuar actualizando tus conocimientos sin la necesidad de trasladarse de un lugar a otro, permitiendo un ahorro de tiempo, energía y dinero. No obstante, es recomendable realizar algunas técnicas de estudio para sacarle el máximo provecho a la capacitación en línea.

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¿Por qué cuidar del suelo?

diciembre 5, 2022 | by Equipo de e-ichi

¿Sabías que hay más organismos en una cucharada de tierra que personas en el mundo? El suelo es un recurso muy valioso que además de alimentarnos es el hábitat de miles plantas, así como de numerosas especies animales, incluyendo a la especie humana. Por lo que su conservación debería ser una de las prioridades para la humanidad. Por tal motivo, desde el 2014 el 5 de diciembre se celebra el Día Mundial del Suelo. En esa edición del blog te contamos algunos datos sobre este recurso tan importante en tu labor como bróker hipotecario o asesor inmobiliario.

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Beneficios de actualizar tus conocimientos

diciembre 1, 2022 | by Equipo de e-ichi

Dejar de estudiar una vez que cuentes con tus certificaciones como asesor inmobiliario o bróker hipotecario es un error muy común que cometen la mayoría de los profesionales. La realidad es que debido a los avances tecnológicos, sentido de inmediatez y comportamiento del mercado, capacitarte constantemente, se hace necesario, así como que te desarrolles en campos irremplazables como la creatividad, adaptación, innovación o resolución de problemas.

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Panorama del sector hipotecario en los próximos años

noviembre 29, 2022 | by Equipo de e-ichi

Uno de los temas inevitables en la recta final del sexenio presidencial es el sector inmobiliario e hipotecario. Todos los actores del sector se están planteando los retos que tendrán que atravesar en los próximos seis años, tales como la estabilidad económica, planeación urbana, definición de las ciudades, inversión pública y privada, identificación de los rezagos, entre otros. Cómo profesional, inmobiliario o hipotecario debes conocer el panorama esperado para los próximos años, para así poder desempeñar mejor tu papel.