Equipo de e-ichi

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Identifica las necesidades de tus prospectos

Si quieres lograr una carrera prospera cómo bróker hipotecario o asesor inmobiliario, además de capacitarte y certificarte, debes saber identificar las necesidades de tus clientes, pues son ellos quienes marcan las tendencias de compra. Te decimos a continuación cómo identificar sus necesidades y por qué es importante adaptarlas a tu proceso de comercial.

In Broker Hipotecario, Asesores Inmobiliarios

Tipos de regímenes de propiedad que existen

Existen tres regímenes de propiedad, pero de ellos se desprenden varias subcategorías. Si eres asesor inmobiliario o bróker hipotecario, es clave conocer el tipo de régimen al que pertenece el inmueble en cuestión y los pasos a seguir por cada tipo para su correcta compraventa. Estar al tanto de todas las regulaciones que rigen a la compraventa de bienes inmuebles, te ayudará a brindar una asesoría integral y evitar futuros problemas en tu profesión. En esta entrega de blog te presentamos las características principales de los tipos de regímenes de propiedad.

In Broker Hipotecario, Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios

5 Consejos para incentivar tu credibilidad como asesor inmobiliario

Los clientes cada vez son más cuidadosos y se mantienen más informados, sobre todo cuando se trata de su patrimonio. Al contratar los servicios de un asesor inmobiliario, lo que buscan es profesionalismo y confianza por lo que es importante que sepas incentivar tu credibilidad como asesor, de lo contrario podrías perder muchos clientes, sin importar que tan preparado estés. Te compartimos 5 consejos que te ayudarán a incrementar tu credibilidad como profesional inmobiliario.

In Asesores Inmobiliarios

Deberes fiscales en el arrendamiento

Muchos mexicanos reciben ingresos de rentar sus propiedades sin reportar ante autoridades las ganancias, es decir, evaden los deberes fiscales del arrendamiento. Al recibir las ganancias íntegras, tarde o temprano podría traerles repercusiones, pues el desconocimiento no exime de culpas. Si como asesor inmobiliario tienes clientes que renten inmuebles, te recomendamos orientarlos sobre  las obligaciones fiscales que tienen, de las cuales te contamos más a continuación.

In Aspectos Legales

Presentación de servicios para atrapar a tus prospectos

El mercado en el sector inmobiliario es cada vez más competitivo y conquistar clientes es cada vez más difícil, por lo que debes asegurarte de estar bien preparado y contar con una presentación de servicios que encante a tus prospectos. Una buena presentación contribuye a generar confianza y demostrar tu profesionalismo, por el contrario, una mala puede hacer que las personas huyan de ti. Si quieres conocer como realizar una presentación que impacte, sigue leyendo el blog. 

In Área Comercial, Broker Hipotecario, Asesores Inmobiliarios

Obligaciones tributarias para clientes inmobiliarios

Dentro de la compraventa de bienes inmuebles existen obligaciones tributarias que deben cumplir tanto comprador como vendedor, y aunque la mayoría conoce cuáles son los impuestos que debe pagar el comprado; como el traslado de dominio, poco se conoce sobre las obligaciones tributarias del vendedor y como se pueden exentar. Te compartimos todo al respecto a continuación.

In Asesores Inmobiliarios

5 Técnicas de venta por teléfono

A pesar de ser casi imposible vender un inmueble o cerrar una hipoteca por teléfono, uno de los primeros contactos que se tienen con los clientes potenciales es una llamada, esta es muy importante porque es la primera impresión que tus clientes tendrán de ti y de tus servicios. Las llamadas telefónicas dicen más de ti de lo que crees, por eso te compartimos 5 técnicas de venta por teléfono que te ayudarán en tu estrategia de ventas, aplicable para hipotecarios o brókers ya sea habláremos al respecto y diremos algunas técnicas de venta que puedes utilizar. 

In Área Comercial, Broker Hipotecario, Asesores Inmobiliarios

Cálculo de impuestos en la compraventa de inmuebles

Como asesor inmobiliario o bróker hipotecario, conocer el cálculo de impuestos a pagar en la compraventa de inmuebles no es del todo tu responsabilidad; sin embargo, entender el proceso, le da valor agregado a tu servicio. Realizar el cálculo del Impuesto Sobre la Renta (ISR) y el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) no es sencillo, pero en esta edición del blog te decimos como hacerlo. 

In Broker Hipotecario, Aspectos Legales, Asesores Inmobiliarios