Acciones para proteger los inmuebles de la Extinción de Dominio

En la edición anterior del blog, te hablamos sobre la Ley de Extinción de Dominio y como esta puede originar una perdida para tus clientes. En esta ocasión abordaremos el tema en caso de que el proceso demuestre que no correspondía la extinción de dominio, pero el bien en cuestión se vendió anticipadamente. Te compartimos las acciones que pueden realizar tus clientes para proteger sus bienes inmuebles ante este tipo de situaciones. 

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Ley Nacional de Extinción de Dominio, todo lo que necesitas saber

La Ley de Extinción de Dominio tiene su origen en el artículo 22 de la Constitución Federal y le da la facultad al gobierno para recuperar los bienes que fueron adquiridos con capital de procedencia ilícita o que en ellos se cometieron delitos. Esta ley tuvo sus orígenes desde el 2008 en otros artículos y leyes estatales, pero fue hasta el 2020 que el gobierno decidió anular todos los artículos y leyes al respecto para dar paso a una ley nacional. Te decimos todo lo que tienes que saber al respecto.

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Tipos de juicios sucesorios de propiedades inmobiliarias

Debido a la falta de una cultura de prevención por parte de los mexicanos, contar con un testamento no está en sus prioridades. En esta edición del blog te decimos los tipos de juicios sucesorios que existen de acuerdo a la presencia o falta de este documento, y cómo asesorar a tus clientes al respecto.

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¿Qué es el marketing personal y porque es importante?

Dejar una buena impresión en las personas es muy importante porque estas construirán una imagen de ti, sobre si eres un profesional capacitado y de confianza que los apoyará y velará por sus intereses. El marketing personal se trata de como gestionar lo que la gente percibe y piensa de ti. Esto es muy importante en sectores como el hipotecario e inmobiliario, donde las grandes sumas de capital requieren de cuidado especial por parte de clientes, asesores y bancos. A continuación te platicamos más sobre el marketing personal y su importancia si eres asesor inmobiliario o broker hipotecario.

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El notario y sus funciones en la actividad inmobiliaria

La presencia del notario durante las transacciones inmobiliarias es obligatoria, puesto que su figura es fundamental si el comprador y el vendedor quieren formalizar legalmente la compra y así evitar problemas legales y fiscales relacionados con el inmueble. En esta edición del blog te decimos cuáles son las funciones del notario y su importancia dentro de la actividad inmobiliaria. 

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El mejor método para optimizar tu tiempo

 ¿Tienes muchos pendientes y las 24 horas del día no te alcanzan?, es normal sentir que falta tiempo para la lista de pendientes de un asesor inmobiliario, sin embargo, la solución no está en ponerle más horas al día, sino en optimizar tus tiempos. Existen algunos métodos que puedes ejecutar para ser más productivo, para nosotros es la matriz de Covey, con ella podrás organizarte mejor y lograr todos tus objetivos. 

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¿Conoces tu contrato de prestación de servicios?

En el entorno profesional es necesario contar con un contrato de prestación de servicios, este documento de carácter civil, una persona física o moral suscribe un acuerdo con un tercero que va a realizar una actividad específica a cambio de un incentivo monetario. Hay muchas maneras de realizar un contrato de prestación de servicios, por lo que es importante que sepas reconocer las partes que los componen, así como sus características, para que, en caso de ser inmobiliario o bróker, conozcas a la perfección tus derechos y obligaciones. 

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Los mejores consejos para el cierre de exclusivas

Las exclusivas inmobiliarias son muy rentables tanto para asesores inmobiliarios como para las inmobiliarias, si ya incursionas en ellas, sabes que conllevan un arduo trabajo, sobre todo en su cierre. Por esto en esta ocasión te compartimos los mejores consejos para que logres cerrar exclusivas que beneficien a tu negocio, no te lo puedes perder. 

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