Tipos de regímenes de propiedad que existen

Existen tres regímenes de propiedad, pero de ellos se desprenden varias subcategorías. Si eres asesor inmobiliario o bróker hipotecario, es clave conocer el tipo de régimen al que pertenece el inmueble en cuestión y los pasos a seguir por cada tipo para su correcta compraventa. Estar al tanto de todas las regulaciones que rigen a la compraventa de bienes inmuebles, te ayudará a brindar una asesoría integral y evitar futuros problemas en tu profesión. En esta entrega de blog te presentamos las características principales de los tipos de regímenes de propiedad.

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5 Consejos para incentivar tu credibilidad como asesor inmobiliario

Los clientes cada vez son más cuidadosos y se mantienen más informados, sobre todo cuando se trata de su patrimonio. Al contratar los servicios de un asesor inmobiliario, lo que buscan es profesionalismo y confianza por lo que es importante que sepas incentivar tu credibilidad como asesor, de lo contrario podrías perder muchos clientes, sin importar que tan preparado estés. Te compartimos 5 consejos que te ayudarán a incrementar tu credibilidad como profesional inmobiliario.

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Obligaciones tributarias para clientes inmobiliarios

Dentro de la compraventa de bienes inmuebles existen obligaciones tributarias que deben cumplir tanto comprador como vendedor, y aunque la mayoría conoce cuáles son los impuestos que debe pagar el comprado; como el traslado de dominio, poco se conoce sobre las obligaciones tributarias del vendedor y como se pueden exentar. Te compartimos todo al respecto a continuación.

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¿Existe una burbuja inmobiliaria en México?

En ediciones anteriores del blog hablamos sobre las burbujas inmobiliarias: qué son, por qué se producen, así como las perspectivas en México. Ahora nos debemos concentrar en explicar que es lo que está pasando en el país, como es que las condiciones actuales han afectado al sector inmobiliario y que es lo que se puede esperar en los próximos años dada la inflación e incertidumbre económica. 

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Cálculo de impuestos en la compraventa de inmuebles

Como asesor inmobiliario o bróker hipotecario, conocer el cálculo de impuestos a pagar en la compraventa de inmuebles no es del todo tu responsabilidad; sin embargo, entender el proceso, le da valor agregado a tu servicio. Realizar el cálculo del Impuesto Sobre la Renta (ISR) y el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) no es sencillo, pero en esta edición del blog te decimos como hacerlo. 

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Inteligencia emocional para profesionistas

No es nada nuevo que durante las horas laborales y mientras asesoras a las personas se susciten situaciones de inconformidad por parte de ambos, tener la inteligencia emocional es fundamental para poder mantener la calma, ayudar a tus clientes y no perderlos. Te compartimos algunas estrategias para que la desarrolles.

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¿Cómo se calcula el ROI de un inmueble?

Cuando hacemos una compra, en especial una significativa como lo es un bien inmueble, buscamos a alguien o algo que nos diga que estamos haciendo lo correcto, una manera de reafirmar la decisión de tus clientes e incluso impulsarla, es haciéndoles ver como pueden utilizar su propiedad para sacar más provecho. Te compartimos cómo se calcula el ROI de un inmueble y cómo compartir esta información con tus clientes y prospectos. 

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3 Métodos para obtener el valor comercial de un inmueble

Obtener el valor comercial de un bien inmueble es un proceso meticuloso, que debe cuidar el bienestar tanto de los ofertantes, como de los compradores y vendedores, sin importar el método que se utilice para su conseguirlo. El precio de una vivienda o de un inmueble, es una gran responsabilidad, como asesor inmobiliario en ocasiones tus clientes te pedirán ayuda para fijar el precio de su propiedad, y por esta razón en esta ocasión te diremos 3 métodos para el valor comercial de uno. 

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