Gastos adicionales en la compra de terrenos

La adquisición de terrenos es de sumo interés para muchas personas por lo que hoy en día es muy fácil que puedan caer en un fraude debido a que existen anuncios que promocionan terrenos baratos y a pagos diferidos. Es tu deber como agente inmobiliario o bróker hipotecario evitar que las personas caigan en ese tipo de estafas y que conozcan todos los gastos que conlleva comprar un terreno para que estén prevenidos antes de realizar la adquisición. 

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Conocimientos necesarios para ser un bróker hipotecario

La venta de inmuebles en México es uno de los negocios más rentables y en constante evolución, sin embargo, son muy pocas personas que pueden adquirir un inmueble con recursos propios. Por tal motivo son millones de mexicanos  los que utilizan créditos hipotecarios para comprar una vivienda. Las estimaciones muestran que para 2032 habrá alrededor de 18.8 millones de nuevos hogares y en consecuencia una cartera hipotecaria de 2 billones de pesos. Te decimos que es necesitas saber para convertirte en un bróker hipotecario. 

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Mortgage Banker vs bróker hipotecario

Las personas pueden llegar a confundir a los mortgage banker (banqueros hipotecarios)  con los mortgage brokers (corredores de hipotecas o brókers hipotecarios) sin embargo, su campo de trabajo es muy distinto. Además de que ambos centran sus labores en los créditos hipotecarios, te decimos todas sus diferencias a continuación. 

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Si quieres ser bróker hipotecario, domina el CAT

Conocer cuál es el mejor financiamiento para tus clientes, ya sea para adquirir una vivienda, mejorar su hipoteca, comprar terreno o remodelar una vivienda; requiere de experiencia, ética y profesionalización como bróker hipotecario, pero además de indicadores como el tipo de tasa de interés, plazo, mensualidades y por supuesto el Costo Anual Total (CAT), que es, de la forma más básica, el indicador para conocer cuánto costará el crédito. Un indicador fundamental para la asesoría de un bróker hipotecario. Te compartimos a detalle qué es y cómo funciona.

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Asesor inmobiliario y bróker hipotecario los aliados perfectos

Adquirir una propiedad involucra papeleo, análisis y sobre todo tiempo, esfuerzo y conocimientos específicos. Un asesor inmobiliario no conoce los pormenores de los procesos y requerimientos de los bancos y tampoco tiene una relación cercana con los mismos. Al mismo tiempo un bróker hipotecario no es experto en propiedades, ubicaciones con mejor plusvalía o problemas respecto a la zona en donde se encuentre el inmueble. Cuando estos dos profesionales trabajan en equipo la satisfacción del cliente está garantizada.

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6 Estrategias para captar más clientes

Encontrar clientes potenciales y de calidad es tal vez el mayor reto de los asesores inmobiliarios. Para atraer a los clientes correctos es necesario realizar una serie de esfuerzos a través de distintos canales, sin embargo, para que estos esfuerzos rindan frutos debes de ejecutarlos de manera adecuada. Te compartimos varias estrategias para captar más y mejores clientes.

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Todo lo que tienes que saber sobre las hipotecas inversas

La hipoteca inversa es un producto financiero que llegó a la Ciudad de México en 2016 y un año después al Estado de México. Este producto permite que las personas de la tercera edad accedan a capital a través de la garantía de un inmueble a su nombre sin perder su titularidad. Sin embargo dicha garantía sólo es ejecutable hasta el fallecimiento del adulto mayor, por lo que este puede seguir haciendo uso del inmueble durante toda su vida, ya sea que la utilice como vivienda o para arrendamiento. Te compartimos todo lo que tienes que saber de las hipotecas inversas.

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Aprovecha el Buen Fin para invertir en tu futuro profesional

Contar con bastos conocimientos es indispensable en el sector inmobiliario e hipotecario, por ello en ICHI creamos una comunidad virtual donde los usuarios también son contribuyentes y no solo receptores. De esta forma nos aseguramos de ayudar a los suscriptores a adquirir conocimientos, habilidades y experiencia las 24 horas del día, los 7 días de la semana en el horario que tú elijas. Con ICHI el proceso de aprendizaje se facilita y optimiza por medio de herramientas multimedia en un entorno amigable, donde convergen expertos y usuarios para ofrecer retroalimentación constante. 

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