Retos del arrendamiento en México

El mercado del arrendamiento inmobiliario está ganando cada vez mayor interés entre los inversionistas y desarrolladores debido al encarecimiento del precio de las viviendas en zonas céntricas o cercanas a centros de trabajo, lo que las hace inaccesibles para gran parte de la población. Ante esto, muchos inversionistas y desarrolladores están centran sus construcciones en espacios para el arrendamiento.

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Tendencias de viviendas para el 2023

La demanda de vivienda no se detendrá, pero la pandemia ha marcado un antes y un después para el sector inmobiliario. El estilo de vida y la manera en que se trabaja ha cambiado, ahora muchos mexicanos y extranjeros realizan su trabajo desde casa o en otros sitios que no son una oficina, por lo que los espacios de las viviendas se han reconfigurado. Como asesor inmobiliario es necesario que conozcas las tendencias en inmuebles para este año, de esta manera podrás armar un plan de comercialización adecuado para cada tipo de consumidor. 

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Ventajas de las exclusivas inmobiliarias

El término exclusiva inmobiliaria debe ser parte de tu lenguaje como agente inmobiliario, ya que es parte importante de tu labor. Se le llama exclusiva inmobiliaria a la obtención de la promoción para venta o renta de un bien raíz, por lo que únicamente la inmobiliaria o agente a su cargo puede comercializarla de la manera que crea que es mejor. Obtener estas exclusivas es muy beneficioso para tu carrera, en especial si cuentas con un plan para tu futuro en el sector. 

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Factores que determinan la comisión inmobiliaria

La comisión inmobiliaria no es la misma en cada empresa, esto debido a que se deben considerar diversos factores que intervienen en el proceso y gestión de compra, venta o renta de un bien inmueble. Entre los servicios de un asesor inmobiliario que determinan la comisión inmobiliaria se encuentran la asesoría, gestión de los trámites, negociación, gestión de compra, entre otros.  Para conocer más a detalle sobre cómo calcular una comisión inmobiliaria, te invitamos a seguir leyendo.

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Documentos indispensables al iniciar una compraventa de inmuebles

Las compraventas inmobiliarias son un tema delicado y como asesor inmobiliario debes estar bien preparado para hacer frente a cualquier situación que se te pueda presentar. Los documentos de la propiedad,del vendedor y comprador deben ser verificados por el asesor inmobiliario que intermedia la compraventa antes de pasarlos a la notaria y al banco; ya que además de ser una de las ofertas de valor de la profesión, no hacerlo puede provocar inmiscuirse en un intento de fraude. En esta edición del blog te decimos qué documentos solicitar antes de iniciar la transacción de compraventa de inmuebles.

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5 Herramientas proptech para tu estrategia como asesor inmobiliario

El sector inmobiliario ha sido un sector tradicional, donde las estrategias de los agentes no han cambiado mucho o muy poco desde sus inicios. Sin embargo, la tecnología y la digitalización en los últimos años ha alcanzado al sector y debido a esto, es necesario que como asesor actualices tus conocimientos, herramientas y estrategias con el objetivo de continuar en el mercado.

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Beneficios de actualizar tus conocimientos

Dejar de estudiar una vez que cuentes con tus certificaciones como asesor inmobiliario o bróker hipotecario es un error muy común que cometen la mayoría de los profesionales. La realidad es que debido a los avances tecnológicos, sentido de inmediatez y comportamiento del mercado, capacitarte constantemente, se hace necesario, así como que te desarrolles en campos irremplazables como la creatividad, adaptación, innovación o resolución de problemas. 

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5 consejos para vender propiedades de lujo

Vender propiedades es todo un reto, pero cuando se trata de propiedades de lujo el reto se multiplica. Existen agentes inmobiliarios que creen que están capacitados para vender cualquier tipo de inmuebles, pero cuando se enfrentan a las viviendas de lujo, se dan cuenta de que no es tarea fácil encontrar clientes potenciales, llegando a  pensar que la propiedad está sobrevalorada o no hay demanda en ese momento. ¡No permitas que esto te suceda!, en esta edición del blog te compartimos 5 consejos para vender este tipo de propiedades. 

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