El término exclusiva inmobiliaria debe ser parte de tu lenguaje como agente inmobiliario, ya que es parte importante de tu labor. Se le llama exclusiva inmobiliaria a la obtención de la promoción para venta o renta de un bien raíz, por lo que únicamente la inmobiliaria o agente a su cargo puede comercializarla de la manera que crea que es mejor. Obtener estas exclusivas es muy beneficioso para tu carrera, en especial si cuentas con un plan para tu futuro en el sector.
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Existen dudas tanto de clientes como de asesores inmobiliarios en torno a las exclusivas inmobiliarias, por lo que algunos profesionales no se preocupan por captar este tipo de clientes, además de que no conocen como comercializar de manera efectiva las propiedades para que se vendan o renten en tiempo récord. No obstante, las exclusivas inmobiliarias son clave en tu carrera como asesor inmobiliario porque te ayudan a ser reconocido en el mercado.
Ventajas de las exclusivas inmobiliarias
Trabajar con exclusivas puede resultar un poco tedioso y cansado para algunos profesionales debido a que estas requieren de más tiempo y esfuerzo por parte del agente, no obstante uno las remuneraciones económicas son buenas, además de que te permiten generar mayor confianza en tus clientes porque el trato es más personalizado y seguro para ambas partes.
Entre las ventajas de las exclusivas inmobiliarias también se encuentra el control del inmueble en cuanto a difusión, debido a que eres el único facultado para crear canales de comunicación, publicaciones, gestionar las visitas y hasta ofrecer el inmueble. Por otro lado, si trabajas honestamente, eres empático, amable y cuentas con estrategias de marketing inmobiliario, puedes generar una cartera de clientes muy buena, incluso con desarrolladores.
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Los documentos son muy importantes, tanto en las compraventas como en los arrendamientos y en las exclusivas tendrás el acceso y control de los documentos tanto del inmueble como de los propietarios, de esta manera podrás conocer a fondo la situación legal del inmueble sin que nada pase por alto.
Conocer cada aspecto del sector te brinda una ventaja competitiva, además de que te aseguras de estar brindando un servicio de calidad. La capacitación continua contribuye a que puedas alcanzar tus metas profesionales, recuerda que el sector inmobiliario y mercada cambian constantemente y para superarte y permanecer vigente necesitas actualizar tus conocimientos.
