Errores a evitar al firmar un contrato de compra-venta

Diariamente se crean cientos de contratos inmobiliarios, que pese a sus similitudes, también tienen características que los diferencian, es por ello la importancia de que como asesor inmobiliario pongas especial atención en la descripción del contrato, y en caso de que se requiera, solicites la modificación de las cláusulas con las que te encuentras en desacuerdo, además de solicitar la copia del mismo contrato firmado por ambas partes y sellado por un notario.

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Criterios para cancelar una hipoteca

La cancelación de una hipoteca es la operación jurídica a través de la cual se hace desaparecer del Registro Público de la Propiedad la carga de la misma, esto puede deberse a diversos motivos como:

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4 pasos para la prospección de clientes 

La generación de negocio activa asegura no solo que entres en el negocio rápidamente, sino también un flujo permanente de trabajo si lo haces consistentemente. En el sector inmobiliario existe una vertiente entre ser un asesor exitoso y uno que no lo es tanto, la diferencia está en que el primero se dispone a perfeccionar su habilidad, sistemas y herramientas de generación de negocio.

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Cómo captar inversionistas inmobiliarios

No existe como tal un protocolo de venta para la prospección y captación exclusiva de inversores inmobiliarios, ya que en este sector los inversionistas son más exigentes, minuciosos, con amplia experiencia y conocimiento en el área.

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El embudo ventas inmobiliario

Mejor conocido como funnel de ventas, inició como una estrategia de marketing digital para convertir a los visitantes de tu sitio web en clientes. En el marketing inmobiliario, su uso es el mismo, únicamente con variaciones adaptadas al tipo de producto y cliente que se manejan. Es una herramienta que te permite conseguir oportunidades de venta, a través de la calificación de leads que posteriormente se convertirán en clientes. Nos permite desprendernos, poco a poco, de potenciales clientes curiosos, o que no tienen su objetivo de compra claro, para quedarnos solo con los interesados en comprar. 

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10 aspectos para determinar la tasación total de un inmueble 

Determinar el valor final de un inmueble es de vital importancia para el comprador, ya que le servirá de referencia para conocer el valor comercial, evaluar su presupuesto y las operaciones extra al costo de compra.

La realidad es que para determinar este número es necesario tomar en cuenta una serie de gastos adicionales al valor total del inmueble, en este caso es recomendable calcular un pago del 11% más del precio de compra, si es una adquisición de manera privada, y un 12% más en caso de desarrollos de nuevas construcciones, anexando un 1% del costo de la hipoteca.

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