Tipos de inversores inmobiliarios

Un inversor inmobiliario es un individuo o una empresa que es parte fundamental de la asignación de activos en la economía de un país, mejor conocido como Asset Allocation, que destinan gran parte de sus bienes a rentas fijas, rentas variables, sectores industriales, divisas, materias primas, sector inmobiliario, etc.; es muy común que estos activos estén administrados por personas o empresas en la búsqueda de generar ingresos superiores a la ejecución de acciones mercantiles directas. Existen varios tipos de inversores inmobiliarios y en esta edición del blog te diremos cuáles son.

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Cómo funciona el mercado inmobiliario

El sector inmobiliario está estrechamente involucrado con la economía del país, por tanto, es un sector que es vulnerable a la crisis y tiene repercusión a escala nacional y mundial, debido a que afecta la economía, política y lucro de las empresas que buscan maximizar sus beneficios.

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Tipos de remates inmobiliarios

Un remate inmobiliario es un proceso jurídico en el cual se ordena el remate de una propiedad debido a que su propietario es demandado, en este caso existen diversas razones como alguna hipoteca, demandas, deudas, etc., pero en términos generales es porque no ha cumplido con sus obligaciones y por ello, el inmueble se pone a la venta.

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¿Qué es el gravamen? | Definición | Tipos | Usos

La palabra gravamen deriva del latín "gravamen" que significa "carga". Se trata de un impuesto que se aplica a un bien inmueble que pertenece a una persona cuando esta firma un contrato de préstamo, dejándolo como garantía de pago; indicando que se encuentra comprometido, así como a las obligaciones fiscales o impuestos que afectan a una propiedad cualquiera.

Dependiendo de la legislación de cada país se establecen diversos porcentajes en cuanto a los gravámenes que debe de pagar una persona y la ley es quien dictamina si el porcentaje será mayor o menor según la actividad económica.

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El embudo ventas inmobiliario

Mejor conocido como funnel de ventas, inició como una estrategia de marketing digital para convertir a los visitantes de tu sitio web en clientes. En el marketing inmobiliario, su uso es el mismo, únicamente con variaciones adaptadas al tipo de producto y cliente que se manejan. Es una herramienta que te permite conseguir oportunidades de venta, a través de la calificación de leads que posteriormente se convertirán en clientes. Nos permite desprendernos, poco a poco, de potenciales clientes curiosos, o que no tienen su objetivo de compra claro, para quedarnos solo con los interesados en comprar. 

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¿Qué se hace después de comprar una vivienda?

La compra de una vivienda no finaliza con la firma del contrato ante un notario y al recibir las llaves del inmueble, es necesario realizar una serie de trámites posteriores, de los cuales como agente inmobiliario te encargarás para controlar su legalidad.

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