Determinar el valor final de un inmueble es de vital importancia para el comprador, ya que le servirá de referencia para conocer el valor comercial, evaluar su presupuesto y las operaciones extra al costo de compra.
La realidad es que para determinar este número es necesario tomar en cuenta una serie de gastos adicionales al valor total del inmueble, en este caso es recomendable calcular un pago del 11% más del precio de compra, si es una adquisición de manera privada, y un 12% más en caso de desarrollos de nuevas construcciones, anexando un 1% del costo de la hipoteca.
Dentro de tu capacitación continua como asesor inmobiliario e hipotecario, está el aprender todo sobre el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. Ésta dependencia del poder ejecutivo que depende de la Secretaría de Gobierno, se encarga de dar a conocer los hechos y actos jurídicos que la ley requiere, teniendo como objetivo garantizar certeza legal sobre el derecho de propiedad de los habitantes mexicanos.
El mercado de la tercera edad, es un nicho que siempre ha sido atractivo y rentable para las agencias inmobiliarias. Se segmenta en clientes nacionales y extranjeros con una capacidad alta de compra debido a la implementación de los planes de pensiones.
Según las estadísticas del Instituto Nacional de Estadísticas y Geografía (INEGI), en México actualmente viven más de 10 millones de adultos mayores y para 2040 uno de cada cuatro mexicanos superará los 60 años de edad, situación que hará que las tendencias de vida cambien y que la población se enfoque en adquirir servicios de salud y vivienda.
